合租房及购房需谨慎勿让犯罪分子有机可乘

随着房价、房租的一路疯涨，越来越多的人在住房的开支上做节流，殊不知给不少不法分子提供了可乘之机。为此小编提供两篇真实的案例，供大家学习。

案例一：襄阳一女子财迷心窍，盗窃合租人财产获刑。

金某与杨某合租住在襄阳市樊城区某社区一户两室一厅房内。2017年10月27日下午，金某趁杨某外出房间未锁，将杨某的笔记本电脑一台、台式组装电脑一台盗走后，失去联系。经襄阳市物价局价格认证中心鉴定，被盗物品价值共计人民币2260元。

2018年1月16日，金某在襄阳火车站被民警抓获。

樊城法院经审理后认为，被告人金某以非法占有为目的，采取秘密手段窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪，遂依法判决被告人金某犯盗窃罪，判处拘役四个月，并处罚金1000元；退赔2260元，返还给杨某。

小编寄语：为了减少租房费用，一些人会选择和他人合租，但合租有诸多安全隐患，不要轻易露财，外出时要做好必要的防范。

案例二：襄阳一男子冒充售房员工低价售房，骗取钱财被判刑。

2016年3月，华某从微信朋友圈得知襄阳市某公司的还建房某某小区有房屋出售，即通过微信上留下的电话与陈某联系。陈某谎称自己系该公司员工，以能够帮助华某低于市场价购买某某小区还建房为由，于2016年9月6日、9月12日骗取华某购房款共计人民币7万元。

2017年11月22日，陈某被公安机关抓获。案发后，陈某已赔偿华某全部损失共计人民币8万元，取得华某的谅解。

樊城法院经审理后认为，被告人陈某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物数额巨大，其行为已构成诈骗罪。陈某认罪态度较好，并积极退赔被害人损失，取得被害人的谅解，可以酌情从轻处罚。依法判决被告人陈某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币10000元。

小编寄语：君子爱财取之有道，勿动邪念，谨防误入歧途，害人害己。如今诈骗的犯罪手段层出不穷，大家要高度警惕，提高分辨能力和法律意识。如出现售房时抛出的价格不合理时，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实，切勿贪图便宜，让犯罪分子有机可乘。