这些关于婚姻的法律知识必看!

2019-12-25 来源: 浏览:69次

婚房的归属问题

(一)一方全款出资的状况

1、挂号产权人为房款出资方,房屋产权为出资方个人所有。

2、挂号产权人为夫妻两边,分两种状况:

榜首,婚前取得产权证,视为“以成婚为意图的赠与”,树立 婚姻关系为夫妻一起财产,未树立婚姻关系一般按彩礼胶葛处 理。

第二,婚后取得产权证,归于一般赠与,为夫妻一起财产。

3、挂号产权人为非出资方,分两种状况:

榜首,婚前取得产权证,一般按“以成婚为意图的赠与”处 理,假如是为了规避限购等政策,按“借名买房”的准则处 理,一般不支持返还。

第二,婚后取得产权证,可以认定为夫妻一起财产。

(二)两边一起支付全款的状况

1、挂号产权人为出资两边,一般视为夫妻一起财产,但婚前全款且已取得产权证,没有约定的状况下依照按份共有处理。

2、挂号产权人为出资的一方,分两种状况:

榜首,婚前挂号为一方,视为“以成婚为意图的赠与”。

第二,婚后挂号为一方,视为夫妻一起财产。

(三)两边一起支付首付款,婚后一起还贷的状况

1、挂号产权人为出资两边,为夫妻一起财产。

2、挂号产权人为出资的其中一方,分两种状况:

榜首,婚前挂号为一方,未挂号方对婚前出资不是赠与负举证责任, 否则只能对婚后还贷及相应财产的增值部分取得补偿。

第二,婚后挂号为一方,可以认定为夫妻一起财产,但未挂号方对婚 前的出资负举证责任。

成婚除了一股脑的预备婚礼之外,咱们还需要了解相关的法律知识,知道对咱们并没有害处,而且也不会影响到两边的爱情,比较关系到两边的利益问题。
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