婚姻存续期间购置的房产，其涨幅应视为夫妻共同财产，若面临离异，理应按份额分配。法例中提，离婚时夫妻共有财产交由双方协商处置；若无法达成共识，须由人民法院依据实际情况，以给予子女、女性及未犯过重大错误一方优先权为原则进行确定。
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