一房二卖不一定构成诈骗，需具体情况具体分析。从法律角度看，如果卖方是以非法占有购房款为目的，故意隐瞒房屋已出售的事实，再次出售给他人，使后买受人遭受财产损失，这种情况可能构成诈骗罪。但如果卖方并非出于恶意占有，而是由于合同履行过程中的问题或其他合理原因导致一房二卖，一般属于民事纠纷范畴。后买受人可通过民事诉讼，要求卖方承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失等。总之，判断一房二卖是否为诈骗，关键在于卖方的主观意图和客观行为表现。
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