一房两卖一般不涉及量刑问题，主要是民事纠纷。但如果卖房者在一房两卖过程中，以非法占有为目的，通过欺骗手段骗取购房款，且数额较大，则可能构成合同诈骗罪。在民事领域，一房两卖中，两份房屋买卖合同如果均不存在无效或可撤销的情形，两份合同均有效。但最终只能有一个买方取得房屋所有权。未取得房屋所有权的一方，可以依据合同要求卖方承担违约责任，赔偿损失。对于违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。具体的赔偿数额，会综合合同约定、实际损失等因素确定。
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