一房二卖不一定会被判刑，关键要看卖方的具体行为和主观意图。如果卖方是以非法占有为目的，通过一房二卖骗取他人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》相关规定，犯合同诈骗罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。但如果卖方不是故意诈骗，只是民事违约行为，则需承担民事赔偿责任，例如退还购房款、支付违约金等。具体的定罪量刑要综合各种因素判断。
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