一房两卖是否构成诈骗

2024-12-27 来源:网络 浏览:91次

一房两卖是否构成诈骗,需根据具体情况判断。从法律角度看,一房两卖通常指房屋出卖人将同一房屋先后出卖给两个不同的买受人。若出卖人在签订买卖合同后,具有非法占有购房款的目的,且采取欺诈手段,使后买受人陷入错误认识并交付购房款,而后又无法履行对前买受人的交房义务,这种情况下可能构成诈骗。但如果出卖人只是基于资金周转等合理原因,先后与他人签订买卖合同,且在后续交易中积极履行合同义务,未故意欺诈,一般不构成诈骗。需综合考量出卖人的主观故意、行为表现及具体案件事实等因素来认定是否构成诈骗。

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