买房过程中出现跳单行为并被起诉。所谓跳单，即购房者通过中介获取房源等信息后，绕过该中介与卖方直接交易，违反了与中介签订的合同约定及居间服务相关法律规定。在司法实践中，认定跳单需满足一定条件。首先，中介公司需有证据证明其为购房者提供了房源信息、实地看房、协助谈判等居间服务。其次，购房者利用了该中介公司提供的服务，却未通过该中介促成房屋买卖合同成立。一旦被起诉，购房者可能需承担违约责任。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。跳单行为损害了中介公司的合法权益，法院通常会依据事实和法律，判定跳单方承担相应赔偿责任，赔偿范围可能包括中介公司的服务费用、预期利益损失等。这提醒购房者在购房过程中应秉持诚信原则，尊重与中介签订的合同，避免因不当跳单行为引发法律纠纷。
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