一房二卖不一定构成诈骗罪。在司法实践中，一房二卖的情况较为复杂。若卖房者主观上具有非法占有购房款的目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，如故意隐瞒房屋已出售或抵押的事实，骗取购房者的购房款后逃匿等，这种情况下可能构成诈骗罪。然而，多数一房二卖情形属于民事纠纷。比如，卖房者因各种原因先后与不同购房者签订房屋买卖合同，但并非以骗取钱财为目的，只是对合同履行存在过错。在此种情况下，应按照民事法律关系来处理，受损方可以要求卖房者承担违约责任，如赔偿损失、返还购房款等。判断一房二卖是否构成诈骗罪，关键在于审查卖房者的主观故意和客观行为是否符合诈骗罪的构成要件。不能仅仅因为存在一房二卖行为，就简单认定构成诈骗罪，需综合多方面因素进行准确认定。
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